萨拉乌苏遗址-杨四沟湾保护与展示利用设施项目可行性研究报告

第一章总论

1.1 项目背景

1.1.1 项目名称及工作阶段

项目名称：萨拉乌苏遗址-杨四沟湾保护与展示利用设施项目

工作阶段：可行性研究

1.1.2 项目建设性质：本建设项目属改造提升项目。

1.1.3 项目建设单位：本项目建设单位为乌审旗文化和旅游局。

1.1.4 可研报告编制依据

1.1.5 可研报告研究范围

1.2 项目概况

1.2.1 建设地址：本项目位于内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗巴图湾村萨拉乌苏遗址内。

1.2.2 建设内容及规模

本项目建设用地在萨拉乌苏遗址内的无定河两侧分布，总占地面积为******平方米。改造主要内容包括杨四沟湾内遗址点保护及周边山体环境治理，边坡加固，参观步道、栈道等配套服务设施的升级、改造；绿化调整、补植，新增考古模拟展示亭、标识系统、展览设施等展示利用设施。

具体建设内容见表1-1

表略

1.2.3 建设期安排：本项目建设期为**个月，****年**月-****年**月。

1.2.4 投资估算：本项目总投资估算额为******万元，其中：工程费用***** 万元，工程建设其他费用***** 万元，预备费***** 万元。

1.2.5 资金来源：本项目总投资*****万元。资金来源为申请中央预算内投资资金*****万元，剩余资金由申请国家文物局专项资金。

 

1.2.6 财务分析

1.3 结论

第二章项目建设背景及必要性

2.1 项目背景

2.1.1 区域背景

2.1.2 国家旅游政策

2.1.3 内蒙古自治区旅游政策

2.1.4 乌审旗旅游政策

2.2 建设必要性

2.2.1 本项目的建设是萨拉乌苏文化复兴的需要

2.2.2 是树立和落实历史文化遗址和文物保护科学发展观的具体体现

2.2.3 有利于促进乌审旗地区走向以文化遗址带动旅游，以旅游促进保护的健康发展道路

2.2.4 项目建设是乌审旗发展文化旅游产业的需要

第三章市场分析及预测

3.1 国内市场分析

3.1.1 中国旅游现状分析

3.1.2 中国文化遗产旅游行业市场分析

3.2 内蒙古旅游业发展分析

3.2.1 内蒙古自治区旅游行业发展情况分析

3.3 乌审旗旅游业发展分析

3.3.1 乌审旗旅游概况

3.3.2 乌审旗旅游业发展分析

3.4 乌审旗文化旅游发展机遇–资源优势

第四章建设地址与建设条件

4.1 项目建设地址

4.2 项目建设条件

4.2.1 地质及自然条件

4.2.2 水文情况

4.2.3 气象条件

4.2.4 场地地震效应

4.2.5 交通运输条件

4.2.6 社会经济环境

4.2.7 基础设施条件

4.3 小结

第五章建设规模及建设内容

第六章建设方案

6.1 总平面设计说明

6.1.1 设计依据及基础资料

6.1.2 场地概述

6.1.3 规划设计目标

6.1.4 指导思想

6.1.5 总图规划

6.2 遗址保护措施方案

6.3 业态规划

6.3.1 考古模拟展示亭

6.3.2 入口栈道

6.3.3 亲水广场

6.3.4 平台

第七章环境影响评价

7.1 环保依据

7.1.1 国家及地方相关环境评价政策法规

7.1.2 环境质量标准

7.1.3 污染物排放标准

7.2 环境保护原则

7.3 项目区环境状况

7.3.1 环境空气

7.3.2 声环境

7.3.3 地表水环境质量

7.3.4 周边关系

7.4 建设期环境保护

7.4.1 污染源分析

7.4.2 建设期环境保护措施

7.5 运营期环境保护

7.5.1 污染源分析

7.5.2 运营期环境保护措施

7.6 环境影响评价结论

第八章资源节约和利用

8.1 节能设计标准

8.2 能耗状况

8.2.1 用水量状况

8.2.2 用电量状况

8.2.3 能源消耗统计

8.3 节能措施

8.4 节能效果分析小结

第九章劳动安全及卫生

9.1 劳动安全及卫生

9.1.1 编制依据

9.1.2 概述

9.1.3 可能产生的危害

9.1.4 劳动安全卫生措施

第十章机构设置、人力资源配置及培训

10.1 组织机构

10.1.1 项目管理机构

10.1.2 机构配置及职能

10.1.3 项目部工作制度

10.1.4 管理制度

10.2 劳动定员

10.3 人员培训

第十一章项目管理及实施进度安排

11.1 项目的管理

11.2 项目招标

11.2.1 招标依据

11.2.2 招标组织形式

11.2.3 招标方式

11.2.4 招标应遵循的原则

11.2.5 评标要点

11.2.6 项目招标管理

11.2.7 项目招标方式

11.3 项目实施进度安排

11.3.1 总进度安排

11.3.2 建设期

第十二章投资估算及资金筹措

12.1 编制依据

12.2 估算范围和方法

12.3 投资估算

12.4 资金来源

第十三章财务评价

13.1 财务评价依据及范围

13.2 财务评价参数的选取

13.3 项目财务评价

13.3.1 营业收入

13.3.2 经营成本

13.4 财务评价指标计算

13.4.1 盈利能力分析

13.5 盈亏平衡分析

13.6 敏感性分析

13.7 项目财务评价

第十四章社会效益分析

14.1 社会效益分析

14.1.1 项目对社会的影响

14.1.2 项目对当地人口的影响

14.2 互适性分析

14.3 风险分析

14.3.1 风险应对策略

14.3.2 风险监控

14.4 结论

第十五章社会稳定风险分析

15.1 编制依据

15.1.1 相关法律、法规、规章、规范性文件以及其他政策性文件

15.1.2 项目单位提供的拟建项目基本情况和风险分析所需的必要资料

15.2 社会稳定风险分析的基本步骤

15.3 风险调查

15.3.1 项目的合法性调查

15.3.2 项目与相关规章及规划文件符合性分析

15.4 社会风险分析

15.5 项目主要风险因素识别

15.6 项目主要风险估计

15.6.1 估计的原则

15.6.2 估计的标准

15.6.3 估计的方法（风险概率-影响矩阵）

15.6.4 项目主要风险因素分析估计

15.7 风险应对措施

15.8 社会稳定风险结论

15.9 建议

第十六章结论与建议

16.1 结论

16.2 建议